23日下午，我市召开党建引领基层社会治理社区物业服务专题会。市委书记郄英才出席会议并讲话，强调要认真贯彻落实党中央和省委关于深化新时代党建引领、加强基层社会治理的工作部署，加快推动物业服务高质量发展，不断提升基层社会治理现代化水平。
会上，团城山街道、红旗桥社区、金羿物业、杭州公馆小区业委会四位基层代表和市住建局、市委组织部等相关市直部门进行了发言。认真听取发言后，郄英才说，要进一步提高思想政治站位，深刻认识党建引领物业服务是习近平总书记交给湖北的重要课题，是保障改善民生、提升基层社会治理水平、促进共同富裕的重要手段，进一步抓紧抓实抓好物业服务扩面提质，不断提升我市物业服务整体水平。
郄英才指出，要发挥党建引领作用，既要加强物业公司、业委会、社区三方的基层党组织建设，实现三方良性互动；也要强化街道党组织引领作用，切实履行职能责任，发挥党员在物业服务中的先锋模范作用。要提升物业服务水平，针对物业公司类别多、主体多、质量参差不齐等问题，要建立常态化运行保障机制，加强与业主沟通，提高物业服务质量。要引导业主自我管理，把握好业主方和物业方的利益边界，积极主动作为，参与基层治理，依法维护自身合法权益。要统筹推进综合治理，坚持自治、法治、德治“三治”融合，发挥物业公司、社区、小区、楼栋长等各方作用，有效排查化解物业服务产生的矛盾纠纷，切实维护社区、小区平安和谐稳定。
郄英才强调，要强化组织领导保障，各级党委政府要把物业管理服务亲自抓在手上，行业监管部门要积极履职尽责，组织部门要做好总协调，层层压实责任链条，加强全面跟踪问效。要结合开展党史学习教育“我为群众办实事”实践活动，深入基层一线倾听居民群众意见，强化物业管理服务效果评估，有效解决好物业管理服务中遇到的各类问题。要加强正反两方面典型宣传，充分挖掘宣传物业服务好典型、好经验、好模式，奖优罚劣、比学赶超，不断提升基层社会治理水平。
郄英才要求，要充分吸纳大家提出的意见建议，综合考量、研究确定物业收费定价及调整程序规则；要学习先进地区经验做法，尽快完善水改、电改、加装电梯方案，协调解决群众反映强烈的问题；要将物业和业主失信行为纳入征信管理，督促业主按时缴纳物业费，不断完善社会征信系统建设；要优化物业公司考核和等级评定规则，增加业主发言权；要健全小区停车场充电设施改造标准和流程，完善停车费收取和停车位管理规则；要建立物业公司进入、退出考核办法以及矛盾纠纷调处机制，不断完善小区执法机制，明确规定住房维修基金提取使用流程，提升物业服务管理水平。
市委常委、组织部部长廖进军主持会议。市领导黄荆国、李文波参加会议。（黄石日报 记者 侯娜）