11日，建筑工人正忙着拆除上窑片一栋楼房外墙的脚手架。这处位于上窑江滩公园对面的8栋旧楼，搭上老旧小区改造的“快车”。外墙新做的真石漆让人眼前一亮，楼房将在春节前改造完毕，居民将在新楼里过春节。
上窑片老旧小区改造得益于国家的好政策。党的十九届五中全会提出，要加强城镇老旧小区改造和社区建设，提升居住品质，推进实施城市更新行动。我市在加强老旧小区硬件设施改造的同时，着力改善人居环境、调整城市功能、提升城市形象。许多老旧小区经过改造后变美了，老百姓的幸福感油然而生。
代表委员关注老旧小区改造
11日，市人大代表肖祖红提交《关于将老旧城区改造成“又好看又好住”的幸福城区》议案。她说，随着各地城镇老旧小区改造工作的推进，出现一些让居民不满意的地方，比如有的小区没有集中晾晒区，没有健身区，缺少绿化带等。如何把中央的精神贯彻好、落实好，把好事做好呢？
肖祖红建议，改造老旧小区要整体布局、多部门共商，避免闭门造车、改造撞车、资源资金浪费、居民不满意等现象。建议水、电、天然气、通信等管网铺设提前统一布局；建议各小区规划安装集中晾晒点、居民休闲纳凉区、健身区域；建议各小区设立车棚和电动车充电桩；建议修建文化广场等。让老旧城区焕发新颜，成为“又好看又好住”的幸福家园，提升居民的获得感、幸福感和安全感。
市政协委员陶钧建议，在老旧小区改造中，针对管线规整、网管改造工程的部分，应做到水、电、气等同时进行，供水网管的铺设存在滞后现象，后期可能出现用水安全以及重复改造、重复施工问题。“供水系统与其他管网建设同步进行、综合设计，既可以节约成本，又可以保障供水安全。”
老旧小区改造后重获新生
刘桂花在永安里住了20多年。从巷头到巷尾，改造前道路拥挤，至少要走半个小时；而今道路畅通，只用5分钟。
2020年3月，黄石港区启动永安里老旧小区改造工程，首先向盘踞多年的违章建筑开刀。区国资公司主动站出来，把涉及拆违的13家门面承租户召集到一起，动之以情、晓之以理。随后，这13家门面带头拆违，成为攻坚战的突破口。
利用拆除违章建筑腾出来的改造空间，黄石港区对永安里进行了翻天覆地的改造。区建设局负责人汪松介绍，项目一期共投资300万元，铺设雨污管网300米、沥青路面700平方米，拆除违章建筑1600平方米，整治不规范店招500平方米，实施立面整治4000平方米；二期工程改造房屋10栋、铺设管网1.2公里、迁移线杆12处、新建道路300米、安装路灯300盏、安装监控摄像头80个，改造英才巷道路，兴建非机动车停车场1个。
改造时看到门口修路，王太婆水果行的太婆担心影响生意，曾躺在路中间阻挠施工。路修好后，门口宽敞美观，顾客也多了，王太婆逢人便说改造得好。
有内涵的老小区媲美新小区
在中窑和一门之间，江边一块山岭上有10栋建于上世纪90年代的居民楼，住着431户1100余人，这就是快活岭小区。改造前，小区里杂物随意堆放，杂草丛生、垃圾成堆，挡土墙成危墙，生活污水直排长江。
如今的快活岭小区，古色古香的气息扑面而来。西塞山区建设局工程师邵恒介绍，2019年10月开始对沿江小区进行改造，从污水管网改造、道路修补、绿化、立面粉刷，到保护文化遗址和环境整治，处处用心打造一个充满新气象的宜居沿江小区。
结合汉冶萍文化，对沿江小区整体做了一些仿古设计，突出文化内涵。眼前的绿化带、景观路灯、背景墙，还有仿古石拱桥、汉冶萍界碑、彩色小木屋，与江中来往的船只形成一幅美景图。
上窑江滩公园对面的沿江小区上窑片8栋旧楼房，还剩下最后的一号楼正在紧张施工。该片区项目施工经理刘春生说，改造时他们拆除违建，将屋顶全部重新做了防水，更换破旧门窗，为每户阳台做了统一的隐形防盗网。还根据住户需求，在室外或室内做了伸缩晾衣架。旧楼房外墙做了真石漆，焕然一新，像大理石一样美观，还有防水作用。小区里的口袋公园也将进行改造，将绿化和休闲融为一体。
西塞山区建设局副局长卫华说，沿江小区上窑片8栋旧楼房的改造，只是该区旧城改造“金湾工程”的一个缩影。该区抓住国家对老旧小区改造的历史机遇，两年争取中央预算资金和省住建部门资金近2.6亿元，几乎占了全市的半壁江山。
2020年，西塞山区改造澄月小区、环湖小区、冶钢小区等14个老旧小区，对水、电、路、气以及绿化、外墙和景观进行改造。通过拆违不仅拓宽路面，还新做了一些绿化带，增加小区停车位，小区路面铺上沥青。老百姓的居住环境越来越好，美了家园暖了人心。（黄石日报 记者 吴高斌 刘艳新）