1个公共服务核心片区，7个社区服务邻里中心，14处口袋公园，疏通交通“毛细血管”打造微循环，两条有轨电车将从团城山片区穿行而过……8月8日至9月7日，《黄石市团城山片区控制性详细规划》（2017修编）（以下简称《控规》）在市规划局官网进行公示。
作为黄石政治、经济和文化中心，团城山片区经过近二十余年的发展，城区功能已日趋完善。为了适应新时代新形势团城山片区发展的需要，市规划局组织有关设计单位，经过近一年时间，编制完成《黄石市团城山片区控制性详细规划》，重点围绕“山湖城”融合共生的生态文明新格局，从功能布局、交通系统、基础设施和公共服务配套、社区邻里中心、公园绿地和生态景观等诸多方面，对团城山地区进行精雕细琢。
本次《控规》的范围：东起磁湖西岸，西至大泉路（包括黄石北站地区）；南至沿湖路，北达马鞍山路。规划区总面积17.09平方公里。规划确立三大发展目标：建设以行政、科教、商业、金融、信息、文化体育和生态休闲为主的综合中心；依托黄石北站，建设综合交通枢纽；打造“山湖城”自然和谐的生态魅力宜居城。
团城山现在主干道骨架基本成型，但由于支路网密度不足，缺乏微循环道路以及公共停车场等，导致团城山交通微循环尚不畅通。完善交通网络系统，提高道路网密度，疏通微循环等，是本次《控规》的主要任务之一。面对日渐凸显的停车难问题，《控规》以“配建社会停车为主，公交停车场（站）为辅，路内停车为补充”的原则，新增2处公交停车场，设置青龙山等8处社会停车场。《控规》还根据黄石市有轨电车线路网近期规划，预留了两条有轨电车线路，具体将根据专项规划设置。
《控规》确定，构建“1+7”服务设施体系和“社区邻里中心”规划布局，规划在团城山地区布局14处口袋公园，让市民出行5分钟就能到达一处公园绿地。7个社区邻里中心，由文化设施、体育设施、中心广场、医疗设施、教育设施、公共绿地等组成，社区邻里中心按“市级+区级+社区级”三级设施体系进行规划配套，打造浓厚的社区文化氛围。另据了解，《控规》中还有2处市级公园，5处区级公园，6处社区级公园。
“通过三个商业中心，带动片区的产业转型。”《控规》中列出了城市枢纽商业商务中心，居住配套综合商业中心，以及磁湖西岸商业中心。城市枢纽商业商务中心，将黄石北站交通门户效应向周边延伸，形成连片效应；还依托湖北理工学院、磁湖汇众创空间，发展电子商务办公、文化创意等新兴产业。居住配套综合商业中心，将依托国际知名商业综合体，发展商业、商务、居住配套综合商圈，加强服务设施配套，打造团城山最高端的集综合商业、商务、居住配套为一体的综合商圈。磁湖西岸商业商务中心，将依托中国银行、湖北银行等金融机构总部聚集的优势，沿桂林南路发展商务办公、总部经济、金融保险等产业。