老小区，内外装扮一新；老街巷，左右改造一新；老设施，上下更换一新……
近年来，黄石港区抢抓黄石作为全国首批城市更新试点的机遇，率先行动、积极作为，拉开了城市更新大会战，着力打造黄石城市更新的样板区。
该区以城市体检问题为导向，以全面完成老旧小区改造、老旧街巷改造、老旧设施改造为抓手，注重“内外兼修”，让老小区“新”起来、让老街巷“美”起来、让老设施“活”起来。
让老小区“新”起来
改造老旧小区，让城市有“颜值”更有“气质”，让群众生活更方便、更舒心、更美好。
在改造中，黄石港区按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则，以群众需求为导向，不断补齐基础设施、公共服务、人居环境等功能短板。
大力推进外墙立面、道路管网、活动场地的改造，加大老旧房屋整治、消防设施配套建设，消除老旧小区安全隐患，同步推进水电气进小区。
作为全市首批城市更新试点小区，枫叶山小区在改造之前，下水管网、道路设施损毁严重，停车位、活动场地等功能配套缺失，私搭违建林立、架空线缆密布，“脏乱差”现象突出。
“要改就要改好，改出美丽新容颜！”黄石港区成立了改造专班，投资3930万元，于2020年6月启动改造工作。一年后，共改造雨污管网2.1公里，迁改强、弱电线缆3.8公里，增设智慧安防设施75套，新增停车位120个，新建各类活动场地4500平方米。同时，将小区的功能布局进行重新优化，分为入口景观区、老年活动区、儿童游乐区、文化广场区、健身休憩区以及停车区等，满足了居民停车、休闲、健身等需求，提高了百姓幸福指数。
改造后的枫叶山小区，成了黄石的“网红小区”，也成了全省城市更新“样板小区”。
老旧小区改造，美了环境，暖了民心。
胜阳港社区772号楼，是城市更新最暖民心的工程。该楼建于上世纪70年代，共有21户居民，且大多数是老年人。
由于房屋年久失修，出现了墙体剥落、屋顶漏水现象。加之空间逼仄，居民几乎没有活动空间。
2023年3月，黄石港区将772号楼纳入老旧小区改造工程。在改造中，根据居民意愿，对楼房进行了“内外兼修”，不光改了外墙和房顶，对楼内设施也进行了改造，安装了黄石首部“座椅电梯”、加装了报警器、增设了可控式门禁，并对屋顶花园进行了适老化、个性化改造。
看着改造一新的楼房，772号楼楼长余红萍感慨：“没想到住了几十年的老房子，一下子变成了新房，还增加了许多便民设施，城市更新工程真是深得民心！”
截至目前，黄石港区共完成老旧小区改造项目60个，其他项目正在有力推进中，力争今年底完成改造任务的90％以上。
让老街巷“美”起来
慢品人间烟火色，闲观万事岁月长。
如今，随着延安路改造工程的完工，一条崭新的宽广大道呈现在人们面前。
曾经的延安路，路面不宽且破损严重，车辆拥堵现象十分严重。
2023年，延安路改造工程启动，全长约1.37公里，设计标准为城市次干道，将昔日的双向两车道拓宽为双向四车道，将地上架空线缆入地迁改，规划道路红线宽度为31.5米；设计内容包含道路工程、管线工程、交通工程、照明工程、景观绿化工程。
这只是黄石港区街巷改造的工程之一。近几年，该区借助城市更新东风，加快了对辖区老旧道路、背街小巷、断头路的改造，使老街巷焕发出新容颜。
武汉路的改造，就是黄石港区道路改造的代表作。
作为黄石商贸服务业最集中、人流量最大、最繁华的地段，2021年，黄石港区投资1亿元，启动了对武汉路的改造，将其打造成时尚潮流商圈+老旧小区综合改造样板，带动商圈产业迭代升级。
在改造中，按照“保基本、抓提升、促完善”的原则，整体优化沿线公交站点、人行横道等交通基础设施设置，系统实施道路修复、立面改造、空地绿化、街区亮化、管线入地、拆违治乱、交通配套7大工程，全面提升居民生活便利性和舒适度。
据统计，共计修缮路面、立面6万平方米，新增绿化面积2000平方米，拆除违建3000平方米，实现了老旧商业街的焕新升级。
交通路的改造，是继武汉路改造后的又一“力作”。
该路改造项目全长730米，南至武汉路，北抵黄石大道天桥段，对沿街市政管网、路面铺装、灯光亮化、绿化景观和道路两侧建筑立面进行改造提升。改造完成后的交通路步行街，将成为黄石“城市名片”的形象窗口、全省示范步行街样板。
黄冈路是钟楼社区的一条小街巷，全长400余米。这条街上有43家商铺，其中餐馆24家，油烟扰民、噪音扰民问题长期存在。
近年来，黄石港区投资3500万元，对黄冈路进行了升级改造，对区域内的建筑物及人行道实施综合整治，包括立面整理、杆线入地、道路铺装、特色亮化，以及油烟净化，降低噪音、减少污染。
改造后的黄冈路，点燃了“钟楼烟火”，恢复了磁湖古镇风貌，带动了餐饮业发展，成为黄石城市街巷更新的亮点工程。
让老设施“活”起来
在城市更新中，黄石港区注重补短板、除隐患、强功能、提质量，努力把黄石港这个老城区建设成为宜居、韧性、智慧、人文城区。
“完整社区”建设，是黄石港区推进老设施改造的有力抓手。2023年，将亚光、楠竹林、南岳、青山湖、天虹5个社区作为首批试点社区，带动其他社区的建设。
天虹社区在“完整社区”建设中，关爱“一老一小”、聚焦“一新一旧”，着手建设居民需要的“幸福食堂”，开设阅读室、舞蹈室、科普室、多媒体教室，改造小区破旧门楼，整改维修花坛，使社区功能逐步完整。
增加停车位，实行智慧停车，也是做实老旧设施的内容。按照方便居民的原则，加强停车位的改造与划分，大力实施停车惠民工程。目前全区共有各类机动车泊位47309个，有效缓解了车位紧张问题。
一些社区还注重红色驿站、暖“新”驿站、口袋公园的建设，大大增强服务群众功能。湖滨路社区建设了服务新业态群体的暖“新”驿站，为“外卖小哥”提供休憩、充电、喝水、看书等暖心服务。鼎鑫大厦在楼顶建设了一个“空中花园”，设置了1个红色议事厅、1个花语厅、2个晾晒区，成为居民议事协商和休闲纳凉的好去处。
黄石港区还结合城市更新，消除“断头路”，安装充电桩，加强水电气改造，增添社区的托老托幼功能，使社区功能不断得到完善，居民幸福指数不断提高。（记者 吴高斌 通讯员 殷细亚）