昨日上午，市住建局联合开发区·铁山区住保局，对我市部分房地产开发企业在售楼盘存在的违规定价、不规范预售、规避资金监管等行为进行约谈。
市住建局通报，近年来我市房地产市场违规行为时有发生，该局将深入开展房地产市场整治，提高房地产开发企业的守法意识，规范企业的开发建设经营行为，营造良好的房地产业营商环境，促进房地产市场平稳健康发展。
此次整治重点是：预售资金未交入监管账户，主要指不按规定使用新建商品房预售资金，监管期间预售资金（包括首付款、全额款、银行贷款、住房公积金贷款）不存入监管账户，以收取其他款项为名变相逃避资金监管；违反价格信用承诺规定，主要指不按价格信用承诺规定销售商品房，擅自调价销售商品房、造成商品房价格异常波动，扰乱房地产市场秩序；违规预（销）售行为，主要指在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预定、排号、售卡、定存等方式，向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等预售行为，商品房合同网签后不及时按规定报备；违规或延期交房行为，主要指将未竣工验收或验收不合格的商品房（含全装修商品房）擅自交付使用的行为，因开发企业自身原因未按合同约定向购房人按期交房，住宅工程交付时，未提供“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”；过度宣传和虚假宣传行为，主要指捏造或散布不实信息、政策变化以及发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人，承诺为购房人办理户口，升学以及承诺房产升值或者投资回报；无视购房人合理诉求行为，主要指企业诚信缺失，对购房人反映的投诉消极应付，制造激化矛盾。
市住建局要求全市各房地产开发企业开展自查自纠，重点自查2018年7月份以来在建在售房地产开发项目，针对自查发现的问题形成书面报告，报辖区房地产开发管理部门。市住建部门9月将开展全面检查，对检查中发现问题的企业，情节较轻的，限期整改到位；情节较重的，确定限期整改时限，并根据有关规定给予信用记减分，整改期间关闭商品房网上签约、暂停监管资金拨付；对拒不整改或情节严重的，立案调查，并报相关部门联合惩戒。（黄石日报 记者 廖巍巍）